CLERMONT-FERRAND

Achat CLERMONT FERRAND 63000

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Clermont Ferrand - Appartement T4, cave et place de parking

Clermont Ferrand - Appartement T4, cave et place de parking

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Clermont Ferrand - Appartement T4, cave et place de parking

CLERMONT FERRAND 63000

225 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Réf : 2913

Spécial investisseurs ! Bonne rentabilité, idéal colocation ! Votre agence vous propose en exclusivité dans une petite copropriété , cet appartement T4 d'environ 99 m² situé entre Delille et la gare, à proximité des facs, de la gare et du centre vil... Voir plus

99 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Clermont Ferrand - Appartement T4, cave et place de parking

Descriptif

Réf : 2913

Spécial investisseurs ! Bonne rentabilité, idéal colocation ! Votre agence vous propose en exclusivité dans une petite copropriété , cet appartement T4 d'environ 99 m² situé entre Delille et la gare, à proximité des facs, de la gare et du centre vil... Voir plus

99 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

69

Charges annuelles (ALUR)

1320 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1970

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Date ERP

12/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

216 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 216 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 50* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

50 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 3 pièces 73.63 m² 9

CLERMONT FERRAND 63000

Votre agence vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, en plein coeur du centre ville, un appartement de type 3 de 73.63m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant, une entrée, une pièce à vivre avec balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec balcon, une salle de bains, un WC séparé et deux dressings.
Fenêtres en double vitrage.
Immeuble sécurisé.
Transports en commun, services, écoles et commerces à proximité.
Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.
Chauffage gaz de ville individuel, charges annuelles de copropriété 1755€ taxe foncière 1623€.

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Appartement 4 pièces 81 m² 15

CLERMONT FERRAND 63100

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 81 m² loi carrez, idéalement situé à Clermont-Ferrand secteur Beaulieu en limite de Chamalières. Au premier étage d' une petite copropriété de 4 appartements, il se compose d'une petite véranda pour l'entrée, un couloir, une cuisine neuve aménagée et équipée, un séjour lumineux, une première chambre, un wc, une salle d'eau et à l'étage deux pièces en enfilade servant de bureau et de chambre ( pouvant être deux chambres enfants ).
Bénéficiez également d'un jardin privatif avec terrasse semi couverte ( environ 100 m² ), d' un garage de 30 m² et de deux caves.
Huisseries pvc double vitrage. Chauffage individuel au gaz.
Pas de travaux à prévoir sauf mise à son goût ( peintures et sols )

Faibles charges de copropriété ( 250 euros par an )
** visite virtuelle disponible **

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Collaborateur Anais BILLARD

Votre conseiller

Anais BILLARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé